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广东唯美 0亿元投资恒大占股1. 2% 新明珠竟占一半!

2019-12-05 13:43:34来源:励志吧0次阅读

陶城网讯 中国恒大(0 .HK)1月2日晚间公告,公司全资附属公司凯隆置业及恒大地产2016年12月 0日与投资者订立投资协议,8家战略投资者将合计出资 00亿元取得恒大地产经扩大后股权的1 .16%。8家机构其中包括广东唯美认购 0亿元。 广东唯美全称为广东唯美明珠投资有限公司,是一家在中国注册成立并由广东唯投控股有限公司及佛山市叶盛投资有限公司50 : 50持有的合资公司,并主要从事实业投资、股权投资及企业管理咨询。根据广东唯美投资协议之条款,广东唯美将向恒大地产之资本出资人民币 ,000,000,000元,占恒大地产于增资完成后之经扩大股权约1. 2%。公开资料显示,佛山市叶盛投资有限公司,主要股东正是新明珠陶瓷集团和叶德林。   详细而言,此次恒大引进的8家战略投资者及认购额分别为:中信聚恒、广田投资、华建控股(华超置业附属公司)分别认购50亿元,各占增资后恒大地产2.19%股份;中融鼎兴、山东高速集团、睿灿投资、美投,和唯美一样,分别认购 0亿元,各占增资后恒大地产股份1. 2%。 报道称,恒大现有总资产达万亿,年销售规模超 ,000亿,在全国180多个城市拥有地产项目500多个,员工8万多人。有数据显示,中国恒大2016年销售额为 810亿元,较上年增长近九成,超过了万科。中国恒大2009年在香港上市以来,销售额的年均复合增长率为 7.6%。若以 810亿元的基数看,中国恒大未来三年承诺的销售额同比增长幅度分别为18%、11%及10%。恒大地产2017-2019年预期合约销售额分别约为4500亿元、5000亿元、5500亿元,营业额分别为2800亿元、 480亿元、 800亿元。 根据投资协议,凯隆置业及恒大地产已向投资者承诺,恒大地产2017-2019年度的净利润将分别不低于24 亿元、 08亿元、 7亿元。恒大地产还承诺将履约承诺期间每一年度净利润的最少60%分派予其股东。这意味着恒大地产在接下来三年每年将至少拿出145.8亿元、184.8亿元、202.2亿元进行分配。 目前,广东唯美占恒大地产股份1. 2%,若恒大地产净利润实现预期,利润又按比例分配,未来三年广东唯美可分别收益1.92亿元、2.4 亿元、2.67亿元。 据了解,此前的2016年10月 日,恒大集团曾发布重组公告,称公司已与深深房A及其控股股东签订合作协议,将通过后者发行A股或支付现金的方式购买子公司凯隆置业持有的恒大地产100%股权,从而使凯隆置业成为深深房A控股股东,同时引入战略投资者。公告还称,“建议重组构成分拆上市”。以此,恒大确认将通过借壳的方式开展A股分拆上市方案。 而根据2016年11月7日的消息,恒大地产已于10月下旬完成投资者路演,公司预计于2017年1月15日披露重组方案,并于当年4月28日完成A股上市。 投资协议规定,若恒大地产与深深房的重组上市协议未能在2020年1月 1日之前完成,战略投资者将有权利要求凯隆置业以原有投资成本回购所持股权,或者由凯隆置业无偿向战略投资者转让部分恒大地产股份,转让比例为战略投资者所持股份的50%。

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